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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
烏茲別克41歲體操女王丘索維提娜。 美聯社 分享 facebook 烏茲別克41歲體操女王丘索維提娜（Oksana Chusovitina），在女子跳馬比賽排名第七。這位奧運七朝元老被戲稱為「媽媽級」選手，甚至升級到「阿嬤級」選手，已計畫2020年再戰日本東京奧運。丘索維提娜於1992年開始代表烏茲別克參加奧運，當年僅17歲，這次參加巴西里約奧運體操比賽中的大多數對手，當年都還沒出生。丘索維提娜在1992年摘下奧運團體賽金牌，1998年結婚，2000年跟著丈夫一起參加雪梨奧運。但邱索維提娜的人生因為兒子罹患白血病，出現重大危機。為了治療兒子的病，邱索維提娜決定離開烏茲別克，赴德國求醫，同時代表德國出賽。丘索維提娜展現母親的偉大和堅毅形象，為了兒子和生活，堅持在體操場上繼續出賽，儘管身體無數痛楚和煎熬，還有高齡體操選手必須承擔的高風險，丘索維提娜沒有猶豫，也不能猶豫。摘下里約奧運女子跳馬金牌的美國選手拜爾絲（Simone Biles），對丘索維提娜的堅毅和努力充滿敬意，她說，「如果我是她，我肯定沒辦法堅持這麼久，最多就是30歲吧。」拜爾絲贏得女子跳馬金牌和榮耀，但邱索維提娜贏得無數掌馨和尊敬。媒體問邱索維提娜，第一次參加奧運和第七次參賽，那裡不同？邱索維提娜笑著說，「年齡。」從17歲到41歲，邱索維提娜對體操的執著、投入，對兒子無盡付出的愛和關懷，不曾冷卻不曾放棄，他的兒子現在在德國上學，身體恢復很好，喜愛體操，談起兒子，他臉上洋溢著幸福和母親對孩子的期許。談起未來打算，邱索維提娜說，「我們東京奧運再見。?
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