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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
失智症治療出現新契機！陽明大學生醫影像暨放射科學系教授楊逢羿，因父親罹患失智症，而投入開發「穿顱式超音波 」技術，利用超音波非侵入式的物理療法，為全球首創的新技術，能有效治療失智症且可避免藥物治療產生的副作用，預計今年申請人體臨床試驗，5年內就可實際應用在治療上。台北汽車美容全球失智症人口快速增加貸款餘額試算
世界衛生組織於2012年首度發佈失智症報告，估計2010年全球有3560萬的失智症患者，且以每年增加770萬人的速度成長，也就是每4秒鐘就有一名新患者。而失智人口數每20年成長1倍，2050年將超過1億1540萬人。台灣失智症人口也持續攀升，預估2060年失智人口逾89萬人，也就是100位台灣人當中會超過5位失智者。
失智症並非正常老化
失智症是一種疾病現象而不是正常的老化，很多家屬房貨利率試算都以為患者是老番癲、老頑固，以為人老了都是這樣，因而忽略了就醫的重要性，但是事實上長輩可能已經生病了，必須要接受治療。
失智症與正常老化的區別主要是，老化可能突然忘記某事，但事後會想起來，若做記憶測試，可能會無法完全記住測試中的物品；失智症患者則對於自己說過的話、做過的事，完全忘記，且無法記住記憶測試中的物品，甚至完全忘記自己做過測試。
教授因父親失智而投入開發新治療法
楊逢羿教授表示，他的父親4年前出門後失蹤，尋回就醫後發現有失智現像，且病情持續惡化，促使他決定全心投入失智症研究。新技術預計今年申請人體臨床試驗，他父親也會是試驗者之一，他與家人盼望能對父親病情大有幫助。 人體使用的超音波雛形機也已研發完成並申請專利，3到5年後可應用於失智症治療。研究目前已發表於「放射（Radiology）」及「大腦皮層（Cerebral Cortex）」等國際期刊。未來此項技術可望應用在治療腦創傷、中風病患、憂鬱症等病症。患者每天只需使用15分鐘，一次療程約4至6周，費用約6000美元。
出現失智症警訊及早就醫
美國失智症協會提出了失智症十大警訊，如果發現家裡的長輩出現了下列警訊時，建議前往醫院檢查，及早治療就可能延緩部分症狀的惡化！
1. 記憶力減退影響到生活。
2. 計劃事情或解決問題有困難。
3. 無法勝任原本熟悉的事務。
4. 對時間地點感到混淆。
5. 有困難理解視覺影像和空間之關係。
6. 言語表達或書寫出現困難。
7. 東西擺放錯亂且失去回頭尋找的能力。
8. 判斷力變差或減弱。
9. 從職場或社交活動中退出。
10. 情緒和個性的改變。（張獻文／台北報導）
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